卡提諾王國 » 房地產專業學院 » 原本為一般約可以改嗎?

kaiagitwi 發表於 2009-11-11 18:31

原本為一般約可以改嗎?

[i=s] 本帖最後由 gb9989 於 2009-11-11 23:37 編輯 [/i]

這一個月都在請各房仲公司幫我處理賣房子的事情，

原本是先簽一般約，但是找太多家了現在很擔心報價會亂掉，

且幾次下來覺得永慶房屋的那位業務比較得我心，

做事挺機靈誠懇的，若想改一般約只給他處理可以嗎?

brabus 發表於 2009-11-11 22:54

不必擔心拉
多家報價只要你拿到你要的金額
就好了啊
不必怕他們亂報價
因為最後的成交與否還是由你決定
你不說yes
他們也拿不到成交佣金

n0804pp 發表於 2009-11-11 23:48

一般約改給永慶專任約
當然沒有問題
只是變成永慶獨賣而已
只是這樣有好處也有壞處~

chanjudas 發表於 2009-11-20 18:15

主要是看接你的那位業務啦
本來也是簽一般約
但其中幾家感覺就沒什麼在幫我處理
永慶的業務倒是蠻積極的一直有帶人來看
後來也是改專任約都讓他處理
房子也是賣到理想價錢啦~
還算還OK的囉

andy01250125 發表於 2009-12-22 09:36

其他家鑰匙要先拿回來
簽專任約

asdz69 發表於 2010-1-6 13:03

一般約只要在通知您成交之前
都可以停止
但是會不會依但您改成專任約之後
那個業務就開始不一樣了呢?
畢竟沒有競爭者了嘛~~
其實您只是想要把房子賣掉
並不一定只想賣給誰
或是只想給誰賣吧?
中間的那些並不是重點
重點應該是價位跟交易的安全
不是嗎?
僅供參考~~

btverygood 發表於 2010-1-13 15:56

這應該是永慶的發表的吧= =

aquariusstar 發表於 2010-1-18 16:40

一般約改專任約當然ok啊
如果要專任約改一般約
也是可以，不過要有技巧就是了

海豬 發表於 2010-1-20 00:16

本人覺得價錢掌握在自己手中,成與否自己衡量,不管一般簽或專簽,這才是賣不動產的主要原則

hgfhjj 發表於 2010-1-24 17:05

改給永慶專任約:emo_121:

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aaa147258 發表於 2010-1-25 13:11

最好是專任約,比較單純,價位也較守得住

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